mardi 29 septembre 2015

2015-09-28 : notre réseau de chauffage collectif hoquette... nuitamment.

Ce lundi 28 septembre 2015, après 23 heures, des radiateurs se sont mis à hoqueter :
la raison la plus probable réside dans une fuite d'eau chez un copropriétaire qui concerne la colonne EST du n° 12 (cuisines).

Le reste du réseau semble tenir, mais probablement avec une baisse de pression généralisée.

Pour la colonne EST du n° 12 - cuisines, il n'y a plus un goutte d'eau dans cette partie du circuit, qui certainement a été isolée (vannes du sous-sol fermées) du reste de notre distribution de chauffage collectif.

lundi 28 septembre 2015

Le ménage est insuffisant dans les parties communes : l'entreprise de ménage ne fait que tenir de beaux discours.

Les discours du gérant visent à noyer le poisson et non pas à réaliser une prestation de meilleure qualité.

Lors de  l'AGO du 14/04/2015, le syndic s'est contenté d'informations verbales sur la nécessite de remplacer l'entreprise d'entretien ménager par une autre.

À ce jours, 6 mois plus tard, le syndic (pour tous y compris ceux qui par leur silence ou leur absence ont contribué à son élection) n'a toujours pas démontré la réalité de ses propos.

Mais au contact direct du gérant de l'entreprise de nettoyage ce dimanche 27 septembre 2015, il apparaît que ce dernier ne cesse de tenir un discours trompeur et montre son incapacité à réaliser sa prestation contractuelle.

Il ne compte pas faire mieux !

C'est uniquement dans de telles conditions que son remplacement peut maintenant être véritablement envisagé après un débat valable, circonstanciée et rapporté dans le procès-verbal lors de notre prochaine assemblée générale visant à approuver les comptes 2015 (qui se tiendra en 2016).

Il faudra donc encore attendre quelques mois avant le départ de cette société qui ne compte pas honorer pleinement son contrat.

vendredi 25 septembre 2015

Étonnant : des appartements glacials et pas la moindre action positive de ces gens.

L'anormalité de l'immeuble est intacte.

Nous devons subir encore et encore leurs actions négatives...

jeudi 24 septembre 2015

Du chauffage, bon sang !

Ces gens sont au-dessus des autres selon eux, ou minables ?

mercredi 23 septembre 2015

Ils nous prennent pour des ânes : on gèle toujours à Bellevue ce mercredi 22 septembre 2015

On gèle dans l'immeuble.

9,5 ° Celsius au lever, c'est bien inférieur aux 13 degrés qui sont nécessaires pour obtenir un chauffage minimal dans l'immeuble.

Mais comme ils nous méprisent, ils nous contraignent à geler dans nos appartements.


mardi 22 septembre 2015

On gèle à Bellevue.

Eh, oui, cette incapacité à rendre la résidence viable !

lundi 21 septembre 2015

Cher désordre, qui persiste, ce qui va de choix.

Ce syndicat n'offrira rien d'autre aux copropriétaires partants.

Faire geler les gens dans les appartements et faire régner le désordre.

samedi 19 septembre 2015

2015-09-19 : on gèle. Rien d'anormal dans la résidence du désordre...

La météorologie nationale avec ses aléas de prévision tend à être de plus en plus fiable.

Ceux qui ne le sont pas, ce sont ceux qui nous imposent de vivre dans notre immeuble dans le désordre et d'en créer en permanence d'autres.

Il n'y a pas que la rue pourrie, les poubelles dégueulasses, il a aussi le fait de geler dans son appartement parce qu'une minorité impose son désordre à la majorité.

La continuité d'une telle situation dure des années...

Nous le subissons encore.

Jusqu'à quand allons-nous geler ?

jeudi 17 septembre 2015

17/09/2015 - la métérologie nationale est claire : demain matin va être très frais.

Que font les oiseaux pour que l'on dispose d'un chauffage collectif ?

mardi 2 juin 2015

Mise à jour des panneaux d'affichages syndicaux : le nouveau conseil syndical s'affiche.

Le nouveau conseil syndical s'affiche ce 1er juin 2015.

Élu depuis 6 semaines, il se fait connaître auprès de tous les passants des halls de la copropriété.

Son rôle est extrêmement limité.

Contrairement à l'ex, encourageons-le à plus de transparence dans ses affichages, à nous proposer un "bilan" qui ressemble à quelque chose et non pas un simple papier mensonger et dissimulateur des actions engagées contre l'assentiment du plus grand nombre, et de façon trop fréquente à nos dépends.

 


lundi 1 juin 2015

Tonte du 1er juin 2015 : un véritable rafraîchissement.

Tonte du lundi 1er juin 2015 : un véritable rafraîchissement.

Dommage, 3 jours après la fête des voisins 2015.

L'entreprise d'entretien des espaces verts a réalisé ce lundi 1er juin 2015 un bon travail de tonte, à tous points de vue.

Toutefois, en l'absence de directives plus conséquentes, elle n'a pas réalisé de prestations complémentaires payante, comme engazonner un peu plus les terres.

Il y a beaucoup de terre à l'air libre, quasi stérile.

Un travail complémentaire à la prestation de base permettrait d'en réduire l'importance, tout comme changer les troènes qui montrent d'incontestables signes de vieillesse.

C'est un travail important, un travail qui ne figure pas dans le contrat de base.

Il faut dépenser un peu pour un peu plus d'agréments pour ce qui peut l'être et n'est pas totalement défiguré par des travaux inconséquents conduisant à mutiler l'immeuble par l'édification d'un "bunker passoire".

dimanche 31 mai 2015

La voiture ventouse du SUD a disparu.

Beaucoup de temps pour enlever cette voiture épave Opel dont personne ne regrettera la disparition.

La rue est ouverte, par choix dogmatique entre un "bunker passoire" ou la fermeture de la copropriété par ce que l'on appelle avec pudeur une "résidentialisation", qui n'est autre qu'une "bunkérisation périmétrique".

Un choix qui coûte.

Est-ce la fin des voitures ventouse ?

Non, il y en a une autre...

jeudi 28 mai 2015

Intervention des pompiers à Bellevue : aucun problème de stationnement.

Contrairement à ce que laissaient entendre des petits papillons anonymes et malveillants visant à dissuader les visiteurs ou copropriétaires de stationner leurs véhicules où ils le souhaitent, les pompiers stationnent comme ils veulent et procèdent à leur intervention.

N'est-ce pas la personne secourue qui compte ?

lundi 25 mai 2015

En ce Lundi de Pentecôte 2015, il est temps de préparer la Fête des voisins 2015 (29 mai au soir)...

La Fête des voisins de ce vendredi 29 mai 2015 au soir n'est nullement annoncée par notre conseil syndical.

En effet, le conseil syndical n'en a pas la primeur ni la mainmise.

Les voisins(es) qui se contactent peuvent favoriser telle ou telle organisation pour un moment de partage non ou alcoolisé, et dans le deuxième cas en retrouvant son appartement sans trajet routier.

Il n'y a pas si longtemps, la copropriété disposait d'un lieu pour une installation commune : l'ex patio, actuellement devenu le 'bunker passoire' de l'immeuble.

Ou encore l'espace de détente ouvert aux cieux, où deux bancs de jardins ont été volés il y a moins de trois ans, et où les deux qui restent sont délabrés.

Néanmoins, il reste les pelouses, qui n'ont pas été refaites depuis plus de vingt ans et tiennent seulement par l'herbage naturel qui s'y est développé.

Ce qui donnera dans le premier cas (bunker passoire) la vue sur les pansements, la colonne d'eaux usées à nu (ce qui fait de la couleur dans les deux cas), le coin 'pissotière' juste avant l'accès nouveau au local moto, coin qui devait soi-disant disparaître avec le bunker, mais qui est toujours là et utilisé de plus belle, et dans le deuxième cas les espaces verts bariolés de plantations hétérogènes avec des périodes de croissance très différentes, de arbustes mal entretenus en leur temps et aujourd'hui mal en point (dont curieusement au moins un devis de remplacement ne nous a pas été proposé lors de l'assemblée générale 2015), de la terre à nu, un immeuble aux fenêtres multiples sans plus aucune esthétique générale, des murs sales avec un ravalement ancien de 1999 (soit âgé de vingt-six années) et sans aucune isolation thermique sur ses façades EST, SUD et OUEST.

Les vues sont réjouissantes et incitent à la joie et aux débats sans fin pour refaire "Bellevue", et bien plus certainement pour parler de choses plus joyeuses.

Les enfants ne pourront pas jouer sous l'ex patio, et même enfermés ils risquent de s'échapper par une porte passoire.

Lorsque le nuit sera venue, l'éclairage, qu'il faudra forcer (monter de 3ème contacteur dans le tableau électrique situé au-dessus de la porte métallique de sortie des caves), du 'bunker passoire', éteindra nécessairement les casquettes de l'immeuble (autrement appelées 'calottes'), rendant les halls d'accès aux habitations peu visibles, mais illuminant le 'bunker passoire' et ses scintillants pansements et autre colonne d'eaux usées. 70.000 euros pour le 'bunker passoire', et l'immeuble défiguré en plus...

Pas de crainte d'oublier sa clef du bunker car il y a de nombreux mois (voire dans les six premiers mois de la mise en service) que la serrure de la porte SUD ne fonctionne plus, et donne directement accès à des détritus au sol, à une chaussée délabrée, à une voiture-ventouse, etc., autant de sujets de discussion sans aucun intérêt lors d'un soirée festive.

Les véritables sujets de discussions festifs et fédérateurs, personne ne les connait pas !
Pas un affichage n'est réalisé actuellement en ce sens.

Ne nous décourageons pas pour la préparation d'une fastueuse Fête des voisins 2015, dont tout a chacun peut faire son propre affichage où il le souhaite, à défaut d'avoir accès aux panneaux d'affichages syndicaux sans aucune information impérieuse, et notamment un prétendu 'bilan' de premier trimestre 2015 dans lequel personne ne peut lire le moindre mot sur les manœuvres organisées par l'ex conseil syndical pour virer manu militari la société de nettoyage, ne pas proposer à l'assemblée générale des devis qui existaient et ce faisant tromper les votants, etc.

Que la liesse préside à l'organisation de la Fête des voisins 2015 dans le prolongement des multiples jours fériés de ce mois de mai.

Quand le désordre est installé, il est difficile et très ambitieux de vouloir rétablir une situation normale, qui fort heureusement existe dans de nombreuses copropriétés.

Vive la fête !

vendredi 22 mai 2015

On gèle et le conseil syndical ne fait rien pour que cela change : il y a moins de 13 degrés le matin....

Moins de 13 degrés Celsius le matin, cela impose de maintenir le chauffage collectif.
Le conseil syndical (ex ou nouveau - dont la mise à jour n'est pas faite dans les panneaux d'affichages syndicaux) ne renie pas ses erreurs et maintien nos appartements comme des frigos.

Vive le chauffage collectif individuel.

Appelez le syndic et les éminents membres du conseil syndical (un ancien et un nouveau) afin de faire rétablir temporairement le chauffage collectif, jusqu'à ce que les températures annoncées le matin atteignent treize degrés Celsius.

Le conseil syndical ne communique pas sur son inaction !!!

mercredi 20 mai 2015

On doit geler pour quelques jours enccore ???

Il ne fait pas chaud.

Moins de 13 degrés Celsius dehors le matin et il faut encore maintenir le chauffage collectif.

À défaut de conditions climatiques extérieures, le conseil syndical (composé de deux éminents copropriétaires) ne peut-il exiger du syndic un ré-allumage temporaire de la chaufferie ?

Le conseil syndical compte-t-il communiquer sur cette action ?

lundi 18 mai 2015

Arrêt désordonné du chauffage collectif : arrêt alors que le froid est encore là.

Le désordre, cela dure.

Ce n'est pas la chaleur qui l'inspire, mais la pure absence d'analyse et d'écoute.

Le conseil syndical a-t-il écouté la météorologie nationale avant de nous couper prématurément le chauffage collectif.

La météorologie annonce que nous allons geler jusqu'à la fin du mois de mai 2015, soit pour une douzaine de jours encore.

Le conseil syndical nous a-t-il annoncé les motifs de sa demande d'arrêt prématuré du chauffage collectif ?

dimanche 17 mai 2015

Le frais après les saints de glace : il ne fait pas chaud dans les appartements.

Nous ne sommes pas encore aux 13 degrés Celsius au levé du soleil.

En fin de saison de chauffage collectif, c'est cette température minimale de 13 degrés Celsius qui doit déclencher l'arrêt.

Or, après des saints de glace 2015 exceptionnellement chauds, il a été annoncé dans le même temps un rafraîchissement postérieur.

L'annonce n'était pas idiote puisque nous l'observons ce dimanche 17 mai 2015.

Ce n'est à 10 heures que la température extérieure atteint enfin les 13 degrés Celsius.

Autant dire que pour que les appartements trouvent un niveau de température qui ne dégrade ni les corps ni les intérieurs, il va encore falloir attendre un hypothétique réchauffement dans le journée.

Quelqu'un a-t-il vu écrit quelque part, à l'attention de tous les copropriétaires, tous les locataires et tous les visiteurs, que le chauffage collectif avait été arrêté à telle date et selon quel principe ?

La réponse est "non".

Les panneaux d'affichage syndicaux continuent à déverser leur prétendu "bilan" où tout n'est que dissimulation.

On ne sait rien, et pour le coup, c'est sûr, ils nous cachent tout...

Grands temps de la dissimulation dans une ère soi-disant d’informations.

samedi 16 mai 2015

Pas de mouvement pour les véhicule ventouse.

Ce syndic n'est avant toute chose qu'un beau parleur.

lundi 11 mai 2015

Pour féter quoi ?

Fêter les chaussées délabrées, le "bunker passoire", les épaves, les pansements, les troènes en fin de vie, ...
Les bancs de jardins volés, les deux encore présents délabrés, ...

Fête-t-on tout ce qui visiblement délabre la copropriété ?

Après l'installation du désordre pour des années encore, n'y a-t-il aucune pensée positive pour l'immeuble ?

Si la source du désordre s'est tue, ses effets vont marquer l'immeuble pour des années, visiblement et au détriment des investissement utiles qu'il va pourtant falloir faire.

Le mot "copropriété" ne signifie pas : "pas d'entretien", "pas d'investissement", ...

Alors, préparons la fête, ailleurs peut-être...