Week-end de fêtes sous la chaleur, les charges étant à payer.

Beau week-end de fin de semaine 26 de 2019 annoncé avec de multiples invitations à l'oisiveté dans des conditions climatiques avec une fréquence qui a tendance à se renouveler.

Beaucoup de sources d'attractions au programme...

.

2019-06-26 après-midi : les comptes copropriétaires sont mis à jours...

2016-06-26 après-midi : les comptes copropriétaires sont mis à jours des charges trimestrielles et des différents appels de fonds voté au cours de l'assemblée générale devant approuver les comptes 2018 qui a été tenue le mardi 16 avril 2019.

.

2019-06-26 matin : toujours pas de mises à jour de la situation comptable.

2019-06-26 matin : toujours pas de mises à jour de la situation comptable des comptes copropriétaires sur le site extranet du syndic...





.

La canicule précoce arrive : buvez, fermez les fenêtres (et les volets), prenez des douches froides...

Ce mardi 25 juin 2019, la canicule précoce arrive : buvez, mangez, fermez les fenêtres (et les volets si vous en avez encore pour empêcher la chaleur d'entrer), prenez des douches froides...

Rien que du bon sens que le 21ème siècle n'a pas inventé pour nous les "analogiques".

Belle fête de la musique ailleurs.

Avec de bons musiciens, la musique pouvait être agréable.
Vivement la prochaine fête (ailleurs).




.

Les comptes du syndic dans sa vie numérique quinquennale ne sont toujours pas à jour.

Les comptes du syndic, dans sa vie numérique quinquennale, ne sont toujours pas à jour.

L'appel de fonds pour le 3ème trimestre 2019 n'est toujours pas pris en compte dans la visualisation des comptes individuels que notre syndic offre dans son site.

À quoi bon réclamer une somme haussière (votée par l'assemblée générale du 16 avril 2019) avec une telle anticipation par courrier postal (pour ceux qui ne sont pas assez idiots pour les abandonner), alors qu'il n'affiche pas au juste la somme devant couvrir le prochain trimestre de charges de copropriété ?









.

2019-06-21 - faites de la musique ailleurs.

Les concerts de canards sont insupportables pour toutes les oreilles 'normales'.

Il y a des lieux où des musiciens entraînés vont se produire gratuitement.

Mais pas ici dans la copropriété où ces sons désagréables nous sont épargnés.

Bonne fête ailleurs

2019-06-18 : en ce jour d'appel... des travaux annoncés au n° 10 par leurs nouveaux copropriétaires.

De nouveaux copropriétaires au n° 10 ont l'élégance d'annoncer, la veille pour le lendemain, des travaux dans leur lot d'appartement, pour une durée prévisionnelle de 3 mois.

Attention, l'immeuble est âgé de 60 ans : plus les travaux sont 'lourds' et plus l'immeuble verra son ossature s'affaiblir, le n° 10 étant particulièrement concerné par l'incendie criminel du 26 octobre 2016 qui a eu des effets sur la structure de l'immeuble.

Par un affichage placardé partout sur les portes des 4 halls d'entrée, nul ne peut ignorer ces travaux alors que toute la copropriété n'est pas véritablement concernée.

Le bâtiment 8-10 est seul concerné, les vibrations ne pouvant pas se propager au bâtiment 10-12 puisque pour une seule et même copropriété, 2 bâtiments sont accolés, ne semblant apparemment n'en former qu'un.

Même si un regard trop rapide ne permet pas d'appréhender que par construction, 2 bâtiments sont accolés, cette réalité est incontestable en se promenant dans l'allée des caves (où cette séparation d'immeuble est particulièrement visible, tout comme en observant le 'joint de dilatation' sur les façades est et ouest barrant l'immeuble au milieu du sol au bandeau d'acrotère.

Puis, comme le trimestre de travaux annoncé ne visent pas à reconstruire l'appartement concerné, que les fenêtres ont été changées partout, les travaux bruyants (percements) devraient être faibles, notamment dans l'hypothèse de la pose (à la mode) d'un faux plafond en Ba13 ou de cloisons d'isolation sur les murs séparateurs avec les voisins de palier (réduisant le volume et/ou la superficie habitable).

Dans l'hypothèse de travaux plus lourds, leur ampleur doit être détaillée et évaluée par un sachant (architecte) au regard de la structure de l'immeuble.

Bâtiment 8-10 à l'écoute...

..

3ème trimestre 2019 : appel de fonds précoce...

Alors que le trimestre à venir est immature, l'appel de fonds a été émis dès le 11 juin 2019, soit 19 jours avant l'échéance.

À quand un appel de fonds unique en fin d'année précédente pour couvrir la totalité de l'année à venir, alors que le paiement de la trimestrialisation des charges de copropriété n'a jamais été remise en cause, ni par la Loi, ni par notre Règlement de copropriété qui fait Loi si la Loi est silencieuse, et l'inverse.

À terme à échoir, certes, mais peut-être pas 3 semaines avant l'échéance trimestrielle.

Précocité accompagnée d'un défaut de mise à jour de l'extranet du syndic qui ne dit pas un mot de cet appel du 3ème trimestre 2019, et nouveauté, demande un nouveau mot de passe individuel avec une prise en compte boguée.

Tout cela n'est qu'une question de temps où le numérique dont la durée de vie de 5 ans veut se substituer à l'analogique (nous êtres humains) d'une durée de vie de 80 ans : ce n'est pas un conflit de génération, mais un conflit pour l'Humanité.

A-t-on besoin de tout ça ???
















.
 

Fête à l'initiative d'un voisin pour les voisins le vendredi 28 juin 2019 à partir de 19h30.

Un voisin propose de faire la fête dans le résidence, moment de convivialités entre voisins de l'immeuble.

Peu importe le temps le 28/06 puisqu'il existe l'alternative entre s'installer sur les pelouses s'il fait beau ou occuper le bunker en cas de mauvais temps.

Cette rencontre devrait réchauffer les esprits (présents), sans subir la contrainte de devoir reprendre le volant.

L'occasion de parler de tout.

2019-06-12 dans la journée : arrêt du chauffage collectif.

Le chauffage collectif a été arrêté le 12/06/19 dans la journée.

Le 13 matin (07h00), la température extérieure est de 12 degrés Celsius, après une journée du 12/06 très pluvieuse.

Apparemment, cet arrêt n'a pas d'effet négatif visible, même s'il a lieu avec un degrés de moins que la température d'arrêt pour l'immeuble qui est, faut-il le rappeler, de 13 degrés Celsius à l'extérieur.

Tout devrait bien se passer car à cette époque de l'année, la température extérieure monte vite même lors de journées annoncées comme instables.


.

.

2019-06-12 : encore du chauffage... et heureusement...

Les conditions climatiques doivent s'améliorer à partir du début de la semaine prochaine, avec peut-être enfin la possibilité d'arrêter le chauffage collectif (qui maintient une température vivable dans nos appartements).

Pour le moment, dehors, du brouillard et à peine 11 degrés Celsius.

De mémoire, un climat inédit aussi durable au milieu ce mois de juin 2019.

Fête, apéritif, régalades... dans la copropriété.

Fête, apéritif, régalades...

Calendrier à prévoir... après l'offre d'un copropriétaire pour une soirée de convivialités à venir.



.


.

2019-06-11 : 12,4 ° Celsius à 07h30.

C'est rare qu'il fasse encore aussi frais à cette heure passé le 10 juin.

Les 13 degrés déclencheurs de l'arrêt du chauffage collectif ne sont toujours pas atteints.

Les résidants apprécient de ne pas être dans un appartement malsain au réveil puisqu'il y a encore un peu de chauffage collectif utile.

.

2019-06-07 : 07h00 - la température extérieure dépasse 13 degrés Celsius...

2019-06-07 : 07h00 - 

La température extérieure dépasse 13 degrés Celsius, température qui permet de supprimer le chauffage collectif sans effets négatifs sur les résidants ni sur les appartements, avec le différentiel constant pour notre immeuble compte tenu de ses caractéristiques de 6 degrés par rapport à l'extérieur.

Montée des température attendue de longue date et très tardive cette année...

.

Encore un jour de commémorations.

Encore un jour de commémorations.

2019-06-06 : heureusement, il y a encore du chauffage...

Heureusement, il y a encore du chauffage...

Enfin, il convient d'être partagé entre la nécessité du chauffage collectif encore allumé au vu des conditions climatiques peu fréquentes pour un début juin 2019, et ce temps au caractère exceptionnel alors que les saints de glace sont passés depuis près de trois semaines.

Le climat change...

En souhaitant que le chauffage puisse être arrêté de façon imminente, ce qui devrait arriver rapidement selon les prévisions météorologiques de la qunizaine...